元・キャンプで株式投資@セカンドライフ

  

約２週間振りに、メインランド 512sqm以上の売出し物件総数を調べてみました。



・6/25：総数 15,604
・7/05：総数 15,409
・7/20：総数 14,543

「6/25」は、リンデンラボ社がSIM供給停止後に地価最低価格が今回最高の4.5L$/sqmに達した２日後。
「7/05」は、その後地価最低価格が下がり 4.0L$/sqmあたりで足踏みしている頃。
「7/20」の今日は、リンデンラボ社がSIM供給停止の継続を発表してから２日後になります。

前回調べた件数より 866件も減少していますね。
リンデンラボ社がSIM供給を停止したひとつの理由として、あらたなSIMを供給し続けたことで増加した土地を
市場が吸収するのを待つ、というような記述があったように思います。
売出し件数がこれだけ減少してきているということは、市場が吸収してきた結果といえるかも知れませんね。
ハッキリしたことはわかりませんが。

あと表を見て気づくのは、8,000位を境にして低価格帯は価格が低下していますが、9,000位以上の高価格帯
は逆に価格は上昇しています。
面白いです。
このことで、低価格帯の地価が低下している時でも地価平均価格としては安定しているという状況が生じてい
るのかも知れませんね。

それにしても、「土地の販売」を最後まで検索したのは今回で３回目ですが、最後のページに並ぶキテレツな
値段設定には毎回呆れます。
本気？　ジョーク？　笑）

  

CSJPさんより６月期決算データが公開されました。
残念ながら、５月期に引き続き売上げはありません。

・06月度 決算データ：CSJP
http://www.slse.jp/research/financials/2


A. 売上高 L$0
B. 売上原価 L$0
C. 売上総利益(A - B) L$0
D. 販売費及び一般管理費 L$0
E. 営業利益(C - D) L$0
F. 営業外収益 L$0
G. 営業外損失 L$0
H. 経常利益(E + F - G) L$0
I. 特別利益 L$0
J. 特別損失 L$302,835
K. 当期純利益(H + I - J) -L$302,835
L. CAPEX(資本的支出) L$0
M. 所有している土地面積 0平方メートル
N. 土地購入価格の合計 L$0
O. 建物(所有する建物の購入価格合計) L$230,000
P. 備品(所有する備品購入価格合計) L$45,000
Q. 棚卸資産(在庫)評価額 L$0
R. 所有金額(L + M) L$419,289
S. 手持ち現金残高 L$419,289
T. 企業口座残高 L$0
U. 投資 L$0
V. 今後の受取債権（売掛金、受取手形） L$0
W. 今後の支払債務 L$0

売上げのみならず原価及び販管費もゼロですので、６月期CSJPさんの事業は休止していたということでしょうか。

koguma SIMはスミス社長やTaiichi会長が属するグループ所有となっていますが、決算データによると所有している土地面積が６月期よりゼロになっていますから、名義を会長さんなど他者に委譲したのかも知れません。
決算データの中に、SIM売却代金に相当するものは見当たりません。

また、６月期は新たに「特別損失」として 302,835L$計上されています。
これが何なのかは不明ですが、これにより６月期純利益はマイナス302,835L$となっています。

ところで、５月期の手持ち現金残高は L$374,289ですが、６月期は純利益マイナス302,835L$の他にこれといって計上されているものはないのですが、６月期手持ち現金残高は 45,000L$プラスの L$419,289となっています。
わかりません。

参考までに、５月期の決算データをメモしておきます。

■５月期
A. 売上 L$0
B. 売上原価 L$0
C. 販管費 L$79,650
D. 利益(A - B - C) -L$79,650
E. CAPEX(資本的支出) L$0
F. 所有している土地面積 69,567平方メートル
G. 土地購入価格の合計 L$347,835
H. 建物(所有する建物の購入価格合計) L$230,000
I. 備品(所有する備品購入価格合計) L$45,000
J. 棚卸資産(在庫)評価額 L$0
K. 所有金額(L + M) L$374,289
L. 手持ち現金残高 L$374,289
M. 企業口座残高 L$0
N. 投資 L$0
O. 今後の受取債権（売掛金、受取手形） L$0
P. 今後の支払債務 L$0

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追記
>決算データの中に、SIM売却代金に相当するものは見当たりません。
>
>また、６月期は新たに「特別損失」として 302,835L$計上されています。
>これが何なのかは不明ですが、これにより６月期純利益はマイナス302,835L$となっています。

上記に関して、sheila6225さんがコメントで教えてくれました。

土地処分したときの扱いですが、土地という資産が減り、現金という資産が増えます。
土地が買った時の値段よりも高値で売れた場合は、その差額が固定資産売却益として、特別利益に計上されます。
逆に、安い値段で売れた場合には、固定資産売却損として、特別損失に計上されます。（不動産売買を業としてない場合の処理です。）
Posted by sheila6225 Allen

ありがとうございます。^^ ＞sheila6225さん

なるほど、SIM売却による購入時価格との差額の損失なのですね。
ひとつスッキリしました。

手持ち現金残高が 45,000L$プラスになったのが気になります……。