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2008年07月20日
メインランド売出し総物件数減少
約２週間振りに、メインランド 512sqm以上の売出し物件総数を調べてみました。
・6/25：総数 15,604
・7/05：総数 15,409
・7/20：総数 14,543
「6/25」は、リンデンラボ社がSIM供給停止後に地価最低価格が今回最高の4.5L$/sqmに達した２日後。
「7/05」は、その後地価最低価格が下がり 4.0L$/sqmあたりで足踏みしている頃。
「7/20」の今日は、リンデンラボ社がSIM供給停止の継続を発表してから２日後になります。
前回調べた件数より 866件も減少していますね。
リンデンラボ社がSIM供給を停止したひとつの理由として、あらたなSIMを供給し続けたことで増加した土地を
市場が吸収するのを待つ、というような記述があったように思います。
売出し件数がこれだけ減少してきているということは、市場が吸収してきた結果といえるかも知れませんね。
ハッキリしたことはわかりませんが。
あと表を見て気づくのは、8,000位を境にして低価格帯は価格が低下していますが、9,000位以上の高価格帯
は逆に価格は上昇しています。
面白いです。
このことで、低価格帯の地価が低下している時でも地価平均価格としては安定しているという状況が生じてい
るのかも知れませんね。
それにしても、「土地の販売」を最後まで検索したのは今回で３回目ですが、最後のページに並ぶキテレツな
値段設定には毎回呆れます。
本気？ ジョーク？ 笑）
・6/25：総数 15,604
・7/05：総数 15,409
・7/20：総数 14,543
「6/25」は、リンデンラボ社がSIM供給停止後に地価最低価格が今回最高の4.5L$/sqmに達した２日後。
「7/05」は、その後地価最低価格が下がり 4.0L$/sqmあたりで足踏みしている頃。
「7/20」の今日は、リンデンラボ社がSIM供給停止の継続を発表してから２日後になります。
前回調べた件数より 866件も減少していますね。
リンデンラボ社がSIM供給を停止したひとつの理由として、あらたなSIMを供給し続けたことで増加した土地を
市場が吸収するのを待つ、というような記述があったように思います。
売出し件数がこれだけ減少してきているということは、市場が吸収してきた結果といえるかも知れませんね。
ハッキリしたことはわかりませんが。
あと表を見て気づくのは、8,000位を境にして低価格帯は価格が低下していますが、9,000位以上の高価格帯
は逆に価格は上昇しています。
面白いです。
このことで、低価格帯の地価が低下している時でも地価平均価格としては安定しているという状況が生じてい
るのかも知れませんね。
それにしても、「土地の販売」を最後まで検索したのは今回で３回目ですが、最後のページに並ぶキテレツな
値段設定には毎回呆れます。
本気？ ジョーク？ 笑）