ソラマメブログ
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2009年01月28日

メインランド地価低下は今後……

今朝のメインランド「土地の販売」512sqm以上の総数は、昨日より 91件減少して 12,913件でした。
最低価格は昨日より 0.1L$/sqm下がって 3.4L&/sqm。
昨日は一時 3.3L$/sqm以下の物件が 7件現れていましたが、それはあっさりと市場が吸収したようです。








それまで減少を続けていた土地の販売総数が 1月23日から昨日までの 4日間は増加を続け、再度減少。
リンデン社によるオークション出品がダイレクトに市場に反映していますね。
以前リンデン社は大量のSIM規模での土地投入で地価調整を行ってきた訳ですが、現在は1SIM相当規模の土地投入で地価が敏感に反応するようになりました。
それだけ土地の需要、流動性が激減したということなのでしょう。
原因はどの辺にあるのでしょうね。

オークション落札物件は明日 6:00締切分まであらたな追加はなく、総数が昨日から 100件近く減少していますから最低価格は今後上がりそうな気もしますが、明朝までに地価はどのように変化するでしょうね。
また、明日、明後日締切分出品物件はそれぞれ 1/2SIM程度の規模にとどまっていますが、この規模の面積に市場がどのように反応してゆくのかも興味深いです。

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